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Jean-Claude DA SILVA Négociateur
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Nouveauté

Immeuble 265 m²

Saint-Étienne (42100)
295 000 € Référence DJVIM310000737

A propos de ce bien

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46           vous propose se superbe Immeuble de 4 appartements.
Cet ensemble immobilier très bien situé proche de toutes commodités à 500 mètres d’arrêt de bus, collège, commerce, proche des FAC, IUT, Ecole supérieur CIDO Ostéo.
Immeuble très bien entretenue, fenêtre double vitrage. 
Porte d’entrée avec interphones et sécurité. 
Il se compose de 4 appartements et un atelier ou possible T1 supplémentaire pour une surface totale de 265m² environ habitable.
Ensemble sur 3 étages sans ascenseur, commun en très bonne état carrelé. 
1 appartements en RDC un T3 de 70m² vient d’être refait à neuf (Loué 500€)
1 appartements au premier étage un T4 de 95m² avec terrasse et barbecue d’environ 15m² (Habitation des propriétaires valeur locative environ 650€) en très bonne état. 
2 appartements au deuxième étage un T1 de 37m² en duplex et le deuxième un T3 de 66m², bonne état à remettre éventuellement au gout.
Ensemble très bien entretenu, idéal investisseur ou grande famille, Seul le RDC est loué actuellement, les autres ont toujours été loué (le secteur se loue très facilement), mais par choix les propriétaires, ont profité du départ des locataires pour mettre en vente et laisser le choix aux nouveaux propriétaires d’une éventuelle location ou l’habitation d’une grande famille ce qui est très intéressant.
Taxe foncière : 3574€      /    Valeur locative mensuel environ 2000€
Information d'affichage énergétique : DPE : de C à E  /  GES : de C à E
 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 265 m²
  • carrez 265 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Taxe foncière annuelle 3 574 €

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