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Prix en baisse

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

Saint-Étienne (42100)

270 000 € Référence 3010Anatole

A propos de ce bien

BAISSE DE PRIX ! Aquila-immo 06 27 26 88 88 OU 04 77 56 93 18 vous propose à la vente ce magnifique appartement bourgeois de type T5 à SAINT-ETIENNE quartier très prisé Badouillère, place Anatole France, d'une surface de 136.52 m² Loi Carrez (167,39 m² de surface au sol).

Deuxième et dernier étage d’un immeuble de standing en plein cœur de Saint-Étienne.
Cachet de l’ancien (moulures d’époque, parquets en bois massif, cheminées), et rénovations modernes et soignées.

Vous disposez de 4 chambres spacieuses ;
- d'une salle de bain luxueuse en marbre avec une magnifique baignoire ;
- d'un WC séparé ;
- d'une buanderie à côté de la cuisine.

Ses atouts :
- Pas de vis à vis. Vue dégagée sur une place Anatole France arborée, apportant calme et sérénité.
- Appartement très lumineux
- Idéalement situé : à seulement 5min du plein centre, au pied du tramway et des commodités, universités, ecoles etc

Ce bien est vendu avec 2 belles caves voûtées.de 16m² et de 12m²
Possibilité, en sus, d'1 ou 2 garage(s) : box fermés (avec éléctricité, toiture et peinture refaites, mezzanine).

Taxe foncière : 1892 €

DPE E= 275 KWH/AN/M²

EGES E= 75 Emission de co2

Ce bien rare à Saint-Étienne est une véritable opportunité à saisir pour une famille ou des amateurs de beaux volumes (aménagement d'un espace de télétravail).

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société SAS Aquila-immo immatriculée au Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 880 865 852. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

Surface 137 m²
carrez 136,52 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 garage(s)
exposition Est-Ouest
2ème étage
cave
balcon
quartier centre ville de saint, tréfilerie, Tréfilerie

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 1 892 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 12

Nombre de lots 4

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

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