Magali Magnouloux Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.47 m²

Lyon (69008)

217 000 € Référence MMVAP150000733

A propos de ce bien

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - LYON 8e - Je vous propose dans une résidence de 2019, un charmant T2 agréable et fonctionnel, de 40,47 m², 3e étage avec ascenseur, situé 2 rue Saint-Vincent de Paul // Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée (22,40 m2), ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Est (8,78 m2). Une chambre spacieuse (12 m2), une salle de bain moderne (4,71 m2) et un garage privatif // Les atouts : - Appartement en excellent état - Balcon - Garage privatif inclus - Résidence calme et bien entretenue - Proche commerces et transports en commun // Chauffage individuel gaz // Double vitrage // Taxe foncière : 855 euros // Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 171/10000 èmes - nombre de lots : 106 (dont 50 à usage d'habitation) - Charges annuelles 906 euros // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur. magali.magnouloux@aquila-immo.com / 07 67 82 82 76

Caractéristiques de ce bien

Surface 40,47 m²
carrez 40,47 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
balcon
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 217 000 €

Taxe foncière annuelle 855 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 31-79

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 906 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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